Prevén baja en precios inmobiliarios. Aunque los alquileres en Caracas han subido recientemente, el presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Fernando Di Gerónimo, advirtió que las sanciones económicas contra Venezuela podrían generar una baja de precios en el mercado inmobiliario.
“Si siguen las sanciones o el bloqueo, puede haber una leve baja en los precios de venta y alquiler de apartamentos”, dijo Di Gerónimo durante una entrevista con Unión Radio.
Contexto macroeconómico impacta el sector
El representante del gremio explicó que el actual contexto macroeconómico del país tiene un impacto directo sobre las operaciones inmobiliarias. Aunque hay señales de reactivación, la falta de financiamiento a largo plazo sigue limitando el acceso a la vivienda.
Prevén baja en precios inmobiliarios
Una de las propuestas del sector para reactivar el mercado es reducir el encaje legal bancario, lo que permitiría dinamizar la compra y alquiler de viviendas a través de créditos.
“Si no bajan el encaje legal bancario, no va a poder hacerse un financiamiento seguro, como los que ofrecía antes la banca hipotecaria, con pagos a 15, 20 o 30 años”, señaló Di Gerónimo.
En la actualidad, el encaje legal alto impide que los bancos otorguen créditos hipotecarios, una herramienta clave para el acceso a la vivienda, sobre todo para familias de clase media.
Cautela ante posibles ajustes
El presidente del gremio inmobiliario pidió a los actores del sector actuar con prudencia y planificación, debido a la inestabilidad económica.
“Estamos en una economía que aún no se estabiliza totalmente, y cualquier medida que limite el acceso a divisas o financiamiento impacta en los precios”, concluyó.
La cámara reitera su disposición a trabajar junto al sector financiero y las autoridades para lograr una recuperación sostenida del mercado.
