Alquileres suben en Maracaibo. Los precios de alquileres en Maracaibo subieron durante el primer trimestre de 2025, según datos de la Cámara Inmobiliaria del estado Zulia.
El presidente del gremio, Bruno Angelini, explicó que los precios de arrendamiento en zonas residenciales y comerciales varían entre 300 y 700 dólares mensuales, aunque pueden alcanzar hasta 1.000 dólares en sectores exclusivos.
Alta demanda en ciertas zonas
Angelini indicó que el comportamiento del mercado es desigual.
«Maracaibo es una ciudad heterogénea, hay zonas con alta demanda y otras sin rotación de alquileres», detalló.
Precisó que hay más operaciones de venta que de alquiler en viviendas y apartamentos.
Sin embargo, en los locales comerciales ocurre lo contrario: predomina el arrendamiento.
Alquileres suben en Maracaibo
El dirigente explicó que el mercado comercial es altamente dinámico.
“Si el negocio va bien, el local se mantiene alquilado. Si se desocupa, en no más de 45 días vuelve a ocuparse”, dijo.
Este comportamiento muestra que el alquiler comercial en Maracaibo está vinculado directamente al flujo económico local.
Inventario estancado
Por otro lado, Angelini advirtió que el mercado secundario está cayendo.
“La gente ya no está revendiendo inmuebles como antes. Hay menos movimiento en ese segmento”, señaló en entrevista con Unión Radio.
Esto refleja una tendencia hacia el estancamiento de la oferta, lo que podría influir en nuevos aumentos de precios durante el resto del año.
