Diario 2001 – Valencia, 4 de julio de 2024-. Cuando el venezolano se mentaliza en dejar su casa de crianza con el fin de alcanzar su independencia, lo primero que evalúa es su presupuesto, para que su salario no se vierta meramente en el arriendo y pueda solventar otras necesidades básicas, como comida o transporte, es ahí cuando la parroquia Petare se presenta como una alternativa en cuanto a alquileres económicos se refiere.
Estas son algunas de las locaciones por las que se puede apostar en aras de disfrutar del confort hogareño.
Desde 30 dólares
2001 conversó con el agente inmobiliario Italo Ruzza, de TUICO (Tu inmueble Caracas oficial), quien alegó que los alquileres más baratos de Petare se ubican en sectores populares como José Félix Ribas, El Carmen, El Cerrito y La Agricultura.
“En estos sectores podemos encontrar el canon de arrendamiento entre 30 y 50 dólares mensuales por una pieza o habitación amplia, con uso de cocina y baño compartido tipo vecindad”, explicó Ruzza.
También se pueden encontrar anexos entre una y dos habitaciones, además de su sala y cocina, por tanto, tienden a ser un poquito más costosos.
“Y su canon fluctúa según la zona y sus accesos; por ejemplo, si hay escaleras o el servicio de agua. El estado de estas estructuras va desde 60 a 150 dólares mensuales”, detalló.
Más alquileres
Por otra parte, en el barrio José Félix Ribas hay apartamentos entre 250 y 350 dólares, situados en el complejo urbanístico “Residencias José Gregorio Hernández”, cuya ventaja radica en que está a dos cuadras de la estación de metro de Palo Verde.
“Pasando por el barrio El Nazareno hay una urbanización muy bonita llamada Loma Alta, dónde se pueden conseguir alquileres entre los 200 y 300 dólares. También tenemos la urbanización El Morro, donde se manejan cánones dentro del mismo rango de precios (200 y 300)”, indicó Ruzza.
Anticipos
Al igual que los alquileres en otras zonas de Caracas, los propietarios en Petare suelen pedir pagos por adelantado, todo con el fin de mantener y proteger la infraestructura.
“Pero si hay más flexibilidad en este tema, ya que pueden ser menos de tres meses de depósito y a veces solamente se pide un mes adelantado. Esto se debe a que los propietarios cohabitan generalmente en la propiedad y cuentan con ese pago para sus gastos mensuales. Si se piden muchos meses por adelanto, no serán invertidos y luego pasan mucho tiempo para cobrar”, aclaró el asesor.
Preferencias de consumo
El asesor comentó que los caraqueños suelen preferir a zonas seguras y de fácil acceso una vez que deciden mudarse a la parroquia.
“Esto significa que no sea zona roja. Sabemos que están en un barrio, pero eso no implican que deban someterse al peligro. En cuanto a ubicación se refiere, quieren un lugar que sea de fácil acceso, sin tantas escaleras y que el transporte público sea concurrente”, precisó.
En lo referente a las necesidades, la gente suele buscar alquileres que cuenten con todos los servicios básicos.
“Sobre todo el agua, que las viviendas tengan un tanque de reserva. También buscan que estén cerca de las bodegas y los comercio. En los barrios siempre hay de todo a la mano, peluquerías, panaderías, farmacias, carnicerías, bodegas, todo cerca”, dijo.
Zonas de interés
Italo Ruzza calificó a Petare como “un centro comercial gigantesco”, puesto hay que varios establecimientos comerciales que ofrecen una gran variedad de productos y servicios al consumidor criollo.
“Hay grandes locales como Locatel, Farmatodo, Páramo, Richie Tortas, Motos Bera, entre otros. La variedad de comercio dentro de Petare es muy amplia, hay minoristas, mayoristas, importadores, de todo. Con esta tendencia de los delivery y la ubicación GPS, hay muchas opciones gastronómicas en la que su personal llega a varias zonas de petare y esto es de gran ayuda para los comercios y la población”, opinó.
Finalmente, Ruzza consideró que Petare es una buena locación para echar raíces.
“Entre lo que es la parroquia Petare tenemos buenos colegios y muy buenos proyectos de desarrollo económico. La convivencia en Petare puede llegar a ser amena, hay muy buenos vecinos y la gente se ayuda entre sí. No digo que no haya problemas, como en cualquier lugar, pero Petare es una zona muy pintoresca y emblemática. Yo mismo soy de Petare, toda mi vida aquí y me encanta”, puntualizó.
Con información de Diario 2001.
