Valencia, 15 de julio de 2026-. Parlamento aprobó proyecto de ley que reforma alquileres en Venezuela tras emergencia causada por terremotos. Este nuevo marco legal busca modernizar el mercado inmobiliario y ofrecer garantías claras a propietarios e inquilinos.
El portal informativo Últimas Noticias reseña la nota original sobre esta propuesta legislativa. El texto consta de 27 artículos divididos en cuatro capítulos, diseñados para formalizar y equilibrar las condiciones de alquiler en todo el país.
Parlamento aprobó proyecto de ley que reforma alquileres en Venezuela tras emergencia causada por terremotos
La Ley de Régimen Especial de Arrendamiento establece que los contratos podrán incluir depósitos o seguros equivalentes a tres meses de canon. Los propietarios deberán reintegrar estos fondos en 15 días continuos tras verificar el estado del inmueble al finalizar el contrato.
En temas de mantenimiento, la normativa define un umbral del 30% del costo del alquiler para repartir responsabilidades. Este mecanismo busca distribuir equitativamente los gastos entre el dueño y el arrendatario, evitando cargas desproporcionadas para ambas partes.
El proyecto también prioriza la mediación y el arbitraje para resolver conflictos de manera ágil. Con esto, el gobierno pretende aliviar la carga del sistema judicial ordinario, reduciendo significativamente los tiempos de respuesta en posibles disputas.
Seguridad habitacional y vigencia de la norma
Para garantizar la seguridad de los ciudadanos, la Ley de Régimen Especial de Arrendamiento prohíbe formalizar contratos en zonas de alto riesgo. Ninguna estructura precaria que incumpla los estándares mínimos de seguridad podrá ser puesta en el mercado de alquiler.
La normativa establece que las reglas aplicarán únicamente a los contratos firmados después de su futura promulgación oficial. Los acuerdos suscritos previamente continuarán rigiéndose por la legislación vigente que se aplicaba al momento de su creación.
