Latinoamericanos dominan la compra de vivienda nueva en el sur de Florida. El 86% de los compradores extranjeros de vivienda nueva en el sur de Florida son latinoamericanos. Así lo revela un estudio de Miami Realtors.
El informe destaca que las compras aumentan cuando en sus países asumen gobiernos de izquierda, aunque también compran durante gobiernos de derecha.
Entre las nacionalidades más activas figuran mexicanos, colombianos y brasileños.
Latinoamericanos dominan la compra de vivienda nueva en el sur de Florida
Razones de la inversión
«Cuando el Gobierno va hacia la izquierda, el dinero viene hacia el norte», resume Alicia Cervera Lamadrid, de Cervera Real Estate.
Los compradores buscan proteger su capital en un mercado estable, en dólares y con potencial de crecimiento. No se trata de abandonar sus países, sino de diversificar sus inversiones.
Un mercado que resiste cambios políticos
El interés persiste pese a las políticas migratorias de Donald Trump. Alfredo Pujol, presidente electo de Miami Realtors, asegura que Miami es visto como un mercado seguro.
De hecho, Miami-Dade lideró la inmigración neta en Estados Unidos entre 2023 y 2024, con 123.835 nuevos extranjeros. Broward ocupó el quinto lugar, con 56.567.
Boom que continúa
El auge comenzó en la pandemia de 2020 y no se detiene. También llegan compradores de California, Nueva York y Nueva Jersey.
Los precios siguen siendo competitivos: con 1 millón de dólares se compran 58 m² en Miami, frente a 34 m² en Nueva York.
Además, el clima, la ausencia de impuestos estatales y el ambiente internacional hacen que, según Cervera Lamadrid, «Miami no vaya marcha atrás».
