Cámara Inmobiliaria: incremento de precios en inmuebles no está sustentado por una alta demanda. Según la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, el incremento en los precios de inmuebles que se registró en el país tras el ataque militar ejecutado por Estados Unidos el 3 de enero, que elevó los montos en no menos de un 30%, no estuvo justificado por un alza en la demanda ni por mejoras en las condiciones del mercado.
Pablo González Travieso, presidente del gremio, explicó que la subida en los precios del metro cuadrado no estuvo «sustentada sobre la racionalidad» y que ocurrió un aumento de la intención de búsqueda de inmuebles, que se percibió como un incremento de la demanda.
Cámara Inmobiliaria: incremento de precios en inmuebles no está sustentado por una alta demanda
«Efectivamente seguimos estando en un mercado de compradores; no podemos decir que cambiaron las condiciones para tener un mercado de vendedores», afirmó, y agregó que «en un mercado de compradores, el aumento de los niveles del valor del metro cuadrado no tiene justificación».
Resaltó que las condiciones del mercado se mantienen en términos de una inflación de tres dígitos, brecha cambiaria que afecta el poder adquisitivo y la inexistencia de crédito hipotecario, un contexto que “en el mediano plazo no muestra signos de solución”.
González indicó que la compra de inmuebles que ocurrió a inicios de año estuvo impulsada principalmente por la percepción de los ciudadanos sobre los hechos ocurridos a comienzos de 2026, quienes utilizaron sus ahorros e hicieron “llamadas para tratar de cerrar o buscar nuevos inmuebles”.
La situación no se tradujo en un alza de la demanda efectiva. “Lo que había era un grupo de compradores con liquidez; y los que la tenían pertenecían a la punta de la pirámide, un grupo muy pequeño”, explicó en entrevista para Unión Radio.
Fuente: Banca y Negocios .
