Comisión de Habitabilidad exige el certificado de vivienda colapsada para tramitar los créditos de Venezuela Renace y publica la guía digital paso a paso para acceder a subsidios de hasta el 80 %. La Comisión de Habitabilidad detalló este domingo 30 de agosto de 2026 el procedimiento oficial y digital mediante el cual las familias damnificadas por el doble terremoto del pasado 24 de junio pueden gestionar el certificado de vivienda colapsada, documento de carácter obligatorio para acceder a los créditos hipotecarios subsidiados del programa estatal Venezuela Renace.
Por lo tanto, el ente técnico confirmó en sus canales institucionales que este comprobante constituye el aval legal indispensable para que los solicitantes tramiten la adquisición de inmuebles en el mercado secundario a través de las instituciones financieras autorizadas.
Procedimiento digital en la plataforma web y reporte de inmuebles
En primer lugar, los ciudadanos que requieran el aval deben ingresar al portal oficial habitable.gob.ve y realizar la búsqueda de las estructuras evaluadas aplicando los filtros por estado, municipio y parroquia.
En este sentido, una vez localizada la ficha del inmueble en el sistema, el usuario solo debe presionar la opción denominada «Ver certificado» para proceder a la descarga e impresión del documento probatorio.
«El comprobante de habitabilidad constituye un requisito indispensable para solicitar el crédito social subsidiado; si la propiedad no aparece en el registro, el afectado debe pulsar la opción ‘Reportar mi edificación’, llenar los campos requeridos y remitir los datos para su inspección», precisó el organismo gubernamental en su instructivo oficial.
Por consiguiente, los inspectores técnicos validarán en terreno los nuevos casos ingresados al sistema telemático.
Esquema financiero de Asobanca, subsidios y jurisdicción especial
Paquete anunciado por Delcy Rodríguez y vía judicial
Por su parte, estas gestiones operativas se desprenden del paquete de medidas financieras y jurídicas que la presidenta encargada, Delcy Rodríguez, presentó el pasado 28 de julio para dar respuesta a la emergencia.
De manera paralela, la mandataria solicitó formalmente ante el Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) la creación de una jurisdicción especial que atienda con celeridad los litigios civiles y las controversias de propiedad horizontal provocadas por el colapso de edificios multifamiliares.
Porcentajes de subsidio y plazos de amortización
Al respecto, el presidente de la Asociación Bancaria de Venezuela (Asobanca), Pedro Pacheco, confirmó que la banca pública y privada otorgará financiamientos que cubrirán entre el 50 % y el 80 % del valor de las viviendas sustitutas con el respaldo del Fondo Venezuela Renace.
Asimismo, para inmuebles con un costo de hasta 70.000 dólares el Estado asumirá el 80 % como subsidio directo y el beneficiario cancelará el 20 % restante mediante un préstamo a 25 años; mientras que para propiedades de entre 70.000 y 100.000 dólares el fondo aportará el 50 % del total y el comprador asumirá el 50 % restante bajo el mismo plazo de amortización de un cuarto de siglo.
Con información de Caraota Digital
