Valencia, 23 de julio de 2026-. Daños a patrimonios por doblete sísmico sacó a flote los vacíos legales entorno a la propiedad. El reciente doble sismo registrado en el país dejó graves daños materiales y una profunda crisis legal. Así lo reseña en su nota original el portal informativo TalCual, detallando las dudas de miles de afectados.
Miles de ciudadanos enfrentan una enorme incertidumbre en contratos de compraventa y arrendamientos residenciales. El abogado Álvaro Badell explicó a TalCual que el Código Civil regula estas complejas situaciones.
Si un inmueble se destruye antes de firmar la venta, el contrato queda totalmente sin efecto. En consecuencia, los compradores tienen derecho a la restitución del dinero pagado como reserva.
Daños a patrimonios por doblete sísmico sacó a flote los vacíos legales entorno a la propiedad
Los inquilinos afectados por daños estructurales graves pueden suspender temporalmente sus contratos sin penalizaciones económicas. Las normativas protegen a quienes deban desalojar inmuebles declarados temporalmente inhabitables por los peritos.
Ante el colapso total de un edificio, los copropietarios conservan la titularidad legal sobre el terreno. TalCual reseña que las decisiones sobre reconstrucción requieren el respaldo calificado de la comunidad.
Cualquier reparación en zonas comunes, como fachadas colapsadas, debe ser costeada por todos los propietarios. La junta de condominio tiene la obligación de gestionar estas obras técnicas de forma colectiva.
Responsabilidades y prevención futura
Las constructoras mantienen una responsabilidad legal de diez años tras la entrega de las obras. Ante la escasez de cultura aseguradora, los expertos recomiendan proteger las propiedades contra siniestros naturales.
Con información de Tal Cual.
